This Category :  住友林業

スポンサーサイト

--.--.-- *--
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

祝 本契約 2009.07.30

2010.03.26 *Fri
先週末に住友林業との交渉の末、契約する決意をし本日晴れて本契約です。



注文住宅の契約とは、

 
 契約約款の説明を受け続けます。延々と・・・



 住所と名前を書きまくります。


 
 最後に実印を押しまくります。


これがかなりしんどいです。


けど各ハウスメーカーとの打合せ地獄が終われると思うとへのかっぱですわ。

終始営業さんと談笑を交えながら、最後に契約金の残りを渡し無事契約完了です。


2009年7月30日、我が家は住友林業と契約しました。
バンザーイ、バンザーイ


この時点で住友林業と一条工務店で契約してることになってましたが、
時期をおいて一条の契約は破棄し、積水ハウスは電話でお断りを入れました。


次回は自分なりのハウスメーカー選びのまとめをしたいと思います。
スポンサーサイト
CATEGORY :  住友林業
THEME : 家づくりブログ
GENRE : ライフ
COMMENT (0)  TRACKBACK (0) 

いざ決戦 2009.07.26

2010.03.25 *Thu
前回の住友林業との打ち合わせで条件次第で契約しますと伝えており、今日がその決戦の時。


営業Kさんと設計KさんのKKコンビがやってきました。


早速、見積提示をしてもらったのですがこちらの希望額を余裕に越えてます。
一瞬焦ったけどよく見ると値引き額がない!



なるほど!


ここで値引き額を決めようというですか。


焦りましたよ。ドドリアさん。



まずは仕様と金額の説明を聞くことに。


我が家のキャンペーン特典の使い方は、

 LDKを展示場で気に入った栗の無垢材
     (サービスで玄関と廊下も)
 東邦ガスのショールームで体験した床暖房(LDKのみ)&エコウィルセット

特典1の無垢の栗は床暖に対応してないので残りのポイントでLDKのみ床暖対応にしてもらいました。


で、値引きの話し。


まずは以前住友林業に住んでいるお宅へ見学させて頂いたNさんから紹介してもらった事にした「紹介割引」

見学会とかをしてもいいよ。って条件の「モニター割引」

この2つを合わせて本体工事費用から8%の値引き。


これだけではとても希望額に届かず、Kさんもこちら側が納得いかないのは予測済の様子。


続いての値引き攻撃は「出精値引」
(これは営業さんに迷惑がかかるので値引率は伏せさせてもらいます。)


一旦値引き攻撃は終わり、合計額を試算・・・



それでもまだ予算オーバー。



この金額はこれからの打ち合わせ次第で変更するので「絶対に予算以内に」という訳じゃないけど
契約時は値引き交渉の最大のチャンス


折角なのでもう少し粘る事に。

値引きが難しいならサービスしてもらうまで。


新規にエアコン2台(隠蔽配管付き)
既存エアコンの移設2台(隠蔽配管、ガス充填付き)
将来用のエアコン隠蔽配管
浴室目隠しルーバー

「住友林業さんで契約させてください」と言って総額50万くらいのサービスをゲット


この辺りが限界だったので「契約します」と伝えました。

総額としては希望額に届かなかったけど営業のKさんも設計士のKさんも頑張ってくれて気持ちがいい契約ができました。


帰り際、KKコンビに「お二人だから契約したんですよ」と伝えました。
(お世辞じゃなく本心でね。)


この日契約するつもりでいたので、用意していた印紙代の15,000円と契約金の一部を支払いこの日はおしまい。


次回は本契約の締結です。
CATEGORY :  住友林業
THEME : 家づくりブログ
GENRE : ライフ
COMMENT (0)  TRACKBACK (0) 

そろそろ・・・  2009.07.24

2010.03.18 *Thu
東邦ガスのショールームをあとにして続いてスミリンのショールームに移動~


また仕様の変更やらの打ち合わせ。

一通りが終わり雑談中に営業のKさんが


「7,8月はキャンペーン中で契約されるとお得なんですよ。」

「けど、〇〇様は仕様を十分検討してからでないと契約されない事は存じてます。」



・・

・・・・


なら言うんじゃねー
気になってしょーがねーじゃんかよー




少し我慢したのですが嫁と顔を見合わせ無言の合意


「ちなみにどんな内容なんです?」


とうとう聞いちまいましたよ。


この瞬間、Kさんの顔が悪魔のようにニヤリとした気がしました。


「すぐパンフレットお持ちしますね。」


キャンペーンの特典内容は2つ。

  無垢のLDKか太陽光発電の30万までの補助金
  100万円相当のオプション。


確かにいつもよお得な気がする。


すかさずKさんの攻撃。

「東海・北陸地方で先着50棟限定なんです。」


先着か・・・


消費者を焦る気分にさせる言葉だ。


またも自然と嫁と顔を見合せて無言の合意。
(なぜかこの時は嫁と以心伝心していた気がします)


「少し席を外してもらっていいですか?」


多分この時Kさんの心の中ではガッツポーヅだったんだろうな。


(嫁と二人で)

「これで良かった?」


「うん」


「疲れてきたし、そろそろ決めようか?」


「いいよ」


あっさりとした返事でした。

家の事で動きはじめてから約2ヶ月、
毎週末は展示場・ショールーム巡りと毎日家の仕様について考える日々。
肉体的にも精神的にもお互い限界だったのかもしれませんでした。


営業Kさんが戻ってきて、「概算の外構・インテリア・諸経費コミコミで3000万以下なら契約します。」と
伝えてこの日の打合せは終了しました。

次回、住林と最終決戦になりそうです。

CATEGORY :  住友林業
THEME : 家づくりブログ
GENRE : ライフ
COMMENT (0)  TRACKBACK (0) 

ガスのショールームにて 2009.07.24

2010.03.15 *Mon
平日にとった3連休も最終日。

今日は住友林業の紹介でガス会社のショールームに行くことに。
(3日とも家の事ばっかりですわ、 けど楽しいからいいんですけどね。)


東海地方のガス会社といえば「東邦ガス」、我が家まで都市ガスは来てないんだけど
ガスの良さを説明してくるみたい。(しかもお昼ご飯付き


受付を済ますと東邦ガスの営業さんがお出迎え。
ロビーで雑談をしていると住林の営業さんも駆けつけてくれました。
 
忙しい中、ありがとうございます。


展示してあるガスコンロ等はすっ飛ばして、床暖房の体験コーナーに直行!!

この後、床暖房を体験したことがない夫婦は驚愕の体験をする事に・・・


 まずはエアコンでガンガンに冷やした部屋に入って体を冷たくします。

 続いてエアコンで25度設定の暖めた部屋に移動。
      
      まあまあ、暖かいかな~
      けどエアコン強風過ぎで髪の毛なびくがなっ!!
 
      頭の温度は25度近くだけど、足元は15度くらい。
      確かに冷たい感じはするけど、フローリングだからこんなもんでしょ。

 最後に床暖房で22度設定の部屋に移動。

      あったかい っていうか寒くない感じ。

      温度計を見ると足元が22度で頭が20度くらい。
      足元が気持ち良くて思わず座り込んでしましました。お尻もあったか


  こんなに床暖房が気持ち良いとは・・、驚きです。


続いての体験コーナーは「料理」です。

オール電化にすると火は使えなく全てIHになります。
今の住まいはガスだけどIHは使ったことないから比べれるのは助かります。

料理の体験コーナーの内容は、以下の通り。


   ガスとIHで料理を作る。(ガスが私で、妻はIHで作りました。)
 
   作る料理は、チャーハンと魚のホイル焼き (具材と調味料の分量は全て同じ料)

 
ここでまずビックリだったのが、今時のガスコンロは温度調節ができるんですね
IHにあるのは知ってたけど、ガスもできるんだ~


調理時間は、ガスの方が少し早かったかなって感じ。

で早速、食べ比べ~

【チャーハン】  
 ガス : パラパラしてて美味しいかな。
 IH : 若干味が薄い気が・・ 同じ調味料のはずだけど。

【ホイル焼き】
 ガス : 芯まで火が通ってる感じ。
 IH : 魚は良かったけど、つけあわせの野菜がほぼ生・・


ということで、ガスとIHって結構、差があるんですね。


メインで料理をするのは私じゃないから最終判断は奥さんに任せますが、正直これを比べたら
IHを選びにくいわ。

(オール電化やIHに使用と思っている方はガスのショールームに行かない方がいいですよ

もちろんオール電化はコストや安全面で優れているので生活スタイルに合えばメリットは大きいですけどね。



最後にガス料金のシュミレーションをしてもってお土産もらっていい気分で撤収し、
住友林業のショールームに移動して打合せ~

(続きは次回に・・)
CATEGORY :  住友林業
THEME : 家づくりブログ
GENRE : ライフ
COMMENT (0)  TRACKBACK (0) 

決まりかな~ 2009.07.22

2010.03.10 *Wed
この日は、平日だが会社を休んで生後半年になる息子を動物園に連れて行きました。

偶然にもこの日は皆既日食
東海地方では一部欠けた太陽を見ることが出来ました。


都市部に来たついでに近くの住宅展示場へ行くことに。

確か住林の営業Kさんが以前店長をしていた展示場が確か近かったはずなので営業さんへ電話をしてGO


898p_1.jpg
(住友林業のHPから借用)

この展示場は2008年11月完成で、当時はまだ築1年未満の新しい展示場。

リアル展示場らしい。なにがリアルって?


それは、

大きさです。


展示場の中では小さめの54坪程度。(小さい=リアルってこと?)



でもこの展示場、すっごく好きなんです。


床材のクリア栗が気に入った! (採用
設計士さんから薦められたキッチンの裏と食器棚のチェスターフィット。 (採用
想像でかっこいいと思い込んでいた天井までのハイウォールの引き戸もある。 (採用


打ち合わせの段階で決まったものや、採用しようかなと思ってたのものビックリするほど揃ってる


後から気づいたのですが、チェスターフィット3シリーズのカタログの1ページ目の写真がこの展示場だったからビックリ!!
P3100427_convert_20100310001203.jpg


もう一度言います。この展示場好きです
CATEGORY :  住友林業
THEME : 家づくりブログ
GENRE : ライフ
COMMENT (0)  TRACKBACK (0) 


Copyright © きこりんの平屋 All Rights Reserved.
テンプレート配布者:サリイ (素材:ふるるか) ・・・ 
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。